Baza Rybacka na Warszowie wymaga remontów. Tylko jedna z 18 lamp była sprawna

Baza Rybacka przy ulicy Dworcowej na Warszowie wymaga licznych napraw i prac modernizacyjnych. Kontrole przeprowadzone po przejęciu zarządzania obiektem przez Zarząd Dróg Miejskich i Żeglugi wykazały usterki budynków, instalacji oraz nabrzeży. Miasto rozpoczęło już pierwsze działania porządkowe i naprawcze. Przygotowywane są również kolejne prace.

Baza od lat jest związana z działalnością lokalnych rybaków i stanowi ważny element infrastruktury prawobrzeżnego Świnoujścia. W lipcu zarządzanie obiektem w imieniu samorządu przejął Zarząd Dróg Miejskich i Żeglugi. Jednym z pierwszych zadań było sprawdzenie stanu technicznego budynków, nabrzeży i instalacji oraz uporządkowanie dokumentacji.

Kontrole wykazały liczne usterki

Od sierpnia do października przeprowadzono kontrole budynków, instalacji elektrycznych, zabezpieczeń odgromowych i nabrzeży. Wykonano także zaległe przeglądy roczne oraz pięcioletnie.

Wśród stwierdzonych problemów znalazły się nieszczelne dachy, zawilgocone ściany i sufity, uszkodzone tynki oraz niedrożne rynny. W części pomieszczeń pojawiły się grzyby i pleśń.

Nieprawidłowości wykryto również w instalacjach elektrycznych. Niektóre były niesprawne, a skrzynki i gniazda wymagały naprawy lub wymiany. Szczególnie widoczny problem dotyczył oświetlenia zewnętrznego. Spośród 18 lamp znajdujących się na terenie Bazy Rybackiej działała tylko jedna.

Kontrolę przeszła także stacja transformatorowa, w której wykryto nieprawidłowości. Część problemów została już usunięta. Oczyszczono kratki wentylacyjne, wyregulowano parametry pracy urządzenia i uzupełniono wyposażenie przeciwpożarowe oraz niezbędne elementy związane z bezpieczeństwem pracowników.

Nabrzeża wymagają napraw

Problemy dotyczą również nabrzeży wykorzystywanych przez jednostki rybackie. Podczas kontroli w sierpniu stwierdzono uszkodzenia elementów cumowniczych, zabezpieczeń, betonowych krawędzi oraz odwodnienia.

Inspektor wskazał jednak, że mimo wykrytych usterek stan nabrzeży nie stanowi bezpośredniego zagrożenia dla życia, zdrowia ani środowiska. Infrastruktura wymaga natomiast prac remontowych.

Zaplanowano także specjalistyczne badania głębokości basenu portowego i stanu jego dna. Ich wyniki mają pomóc w określeniu, czy konieczne będą dodatkowe prace podwodne, w tym pogłębianie akwenu.

Pierwsze prace już wykonano

Po przejęciu zarządzania ZDMiŻ rozpoczął porządkowanie terenu. Skoszono trawę, przycięto gałęzie utrudniające przejazd oraz usunięto zalegające palety, stare sieci rybackie, liny i nieużywany sprzęt. We współpracy ze Strażą Miejską usunięto również wrak samochodu.

Zamówiono nowe, energooszczędne oprawy LED. Są już na miejscu, a obecnie przygotowywany jest ich montaż. Wymienione mają zostać także wybrane skrzynki techniczne, w tym elementy instalacji wodnej i przeciwpożarowej.

Osobnej analizy wymaga wytwornica lodu znajdująca się na terenie bazy. Urządzenie nie było wykorzystywane od wielu lat. Przed podjęciem decyzji o jego przyszłości trzeba sprawdzić stan techniczny, koszty ewentualnego uruchomienia oraz obowiązujące wymagania prawne.

Sprawy formalne i dostępne miejsca

ZDMiŻ porządkuje również kwestie związane z umowami i użytkowaniem pomieszczeń. Część z nich objęta jest sporem dotyczącym nieskutecznego wypowiedzenia umowy przez poprzedniego zarządcę. Do czasu wyjaśnienia sprawy, w razie potrzeby także na drodze sądowej, możliwości dysponowania tymi powierzchniami są ograniczone.

Zainteresowanie dzierżawą dostępnych miejsc jest duże. Obecnie wolne są dwie wiaty o powierzchni 33 m² każda oraz dwie ażurowe altany o powierzchni 18 m² każda. Dostępnych jest także kilka miejsc dla jednostek pływających. W niektórych lokalizacjach postój może być jednak utrudniony z powodu falowania.

Baza Rybacka to ważna część historii Warszowa i lokalnej tradycji rybackiej. Miasto chce zachować jej funkcję i umożliwić bezpieczne wykorzystywanie obiektu w kolejnych latach. Po przeprowadzeniu kontroli, uporządkowaniu terenu i wykonaniu pierwszych prac kolejnym etapem ma być planowanie oraz stopniowa realizacja niezbędnych remontów.