Połącz się z nami
„uznamska

WIADOMOŚCI

Na wynajem zamiast na sprzedaż. Deweloperzy coraz częściej zmieniają strategię dla nieruchomości nad morzem

Opublikowano

na

Foto: Wojciech Basałygo

Majówka dopisała – turystów nad Bałtykiem nie brakowało. Eksperci rynku nieruchomości przyznają jednak, że coraz częściej pozwalamy sobie na zaledwie jednodniowe nadmorskie city-breaki lub wypady weekendowe. Powodem są oczywiście koszty. Nadmorski kryzys dotyka również deweloperów. Ceny apartamentów nie spadają, a ilość chętnych jest najmniejsza od kilku lat. Rynek znalazł jednak sposób na kryzys. – Deweloperzy oferują apartamenty na wynajem. Część lokali jest w ofercie kupna, a część będzie na siebie zarabiać sezonowo – mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

Apartamenty na wynajem zamiast na sprzedaż. Powód? Brakuje chętnych

Czy to możliwe, że apartamenty budowane na sprzedaż będą zmieniane na condohotele i apartamenty na wynajem? Jak mówi ekspert rynku nieruchomości Mirosław Król, to już się dzieje. Taka sytuacja wynika z faktu, że ceny nieruchomości nadmorskich są gigantyczne, a ich nadpodaż inwestycyjna jest widoczna.

– W latach 2019-2021 przeżywaliśmy prawdziwy boom inwestycyjny nad polskim morzem. Działki sprzedawały się jedna za drugą, a na nich powstawały nowe hotele, aparthotele i osiedla z inwestycjami deweloperskimi. Obecnie widzimy, że wiele inwestycji zbliża się do końca, a chętnych jest mniej. Tym bardziej, że ceny nad morzem nadal rosną – mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

– Deweloperzy stoją więc przed poważnym dylematem: wynajmować apartamenty i zmieniać je w condohotele czy lepiej, by stały puste i czekały na lepsze czasy. Wielu decyduje się na wynajem i to już teraz widać w ofertach na sezon wakacyjny – mówi Mirosław Król.

– Obecni inwestorzy, którzy decydują się na zakup apartamentu nad morzem zwykle robią to na własny użytek. Nie brakuje cudzoziemców np. Niemców czy Skandynawów, dla których nasze ceny wciąż są atrakcyjne. Klientów z Polski na nieruchomości za 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy jest mniej – mówi Mirosław Król.

Ceny nad morzem oszalały. Mały apartament to koszt minimum 700 tysięcy złotych

Wiele wskazuje więc na to, że deweloperzy, by niwelować swoje straty będą decydować się na działalność w sektorze wynajmów.

– W sezonie chętnych na najem luksusowych apartamentów oczywiście nie brakuje, a stawki mogą sięgać kilkuset złotych za dzień wynajmu. Wszystko zależy oczywiście od lokalizacji, miejscowości i tego, jaki standard jest oferowany. Inwestorzy znad morza idą dokładnie tą samą drogą, co właściciele mieszkań w dużych miastach. Te, które nie zostały sprzedane, są wynajmowane. Nowe inwestycje deweloperskie często są dzielone na pół: pół na sprzedaż, pół na wynajem – mówi Mirosław Król.

Ceny apartamentów nadmorskich biją rekordy. To powoduje, że ich sprzedaż nie jest łatwa, w momencie kryzysu na rynku nieruchomości.

– Minimalna cena za metr kwadratowy w takich miejscowościach jak Pustkowo, Sarbinowo czy Grzybowo to obecnie 13 tysięcy złotych. W najmodniejszych kurortach takich jak Świnoujście, Kołobrzeg czy Międzyzdroje te wartości są zwykle nawet dwukrotnie wyższe. Apartament nadmorski o wielkości miejskiej kawalerki to więc wydatek rzędu minimum 700 tysięcy złotych – mówi Mirosław Król.

Jak mówią eksperci sytuacja nadmorskiego rynku nieruchomości wciąż się kształtuje. Początek sezonu szacuje się zwykle na czas majówki, która w tym roku była rekordowo długa, co nie zawsze przekładało się jednak na rezerwacje w hotelach. W największych kurortach obłożenie przekraczało 80%, a mniejszych około 65%.

Continue Reading
Kliknij, aby skomentować

Zostaw odpowiedź

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Ta strona używa Akismet do redukcji spamu. Dowiedz się, w jaki sposób przetwarzane są dane Twoich komentarzy.

WIADOMOŚCI

Koszmar z ulicy Lechickiej. Będzie happy end 

Opublikowano

na

– To jedna z ulic o najgorszym stanie technicznym w mieście. Czas to zmienić — mówi Joanna Agatowska, prezydent Świnoujścia. Do 5 maja 2026 roku firmy mogą składać oferty na gruntowną przebudowę ul. Lechickiej.

Na realizację tej inwestycji mieszkańcy czekali od lat, a pierwsze zapowiedzi przebudowy pojawiły się jeszcze w poprzedniej kadencji samorządu. Przetarg miał zostać ogłoszony rok temu, ale okazało się, że trzeba poprawić dokumentację projektową. W końcu, w kwietniu tego roku, miasto rozpoczęło procedurę wyboru wykonawcy przebudowy ul. Lechickiej. Termin składania ofert mija w południe 5 maja.

Lechicka to jedna z tych ulic, które od lat budzą najwięcej zastrzeżeń mieszkańców. Jej stan techniczny jest bardzo zły – nierówna kostka brukowa, liczne ubytki i wybrzuszenia utrudniają codzienne poruszanie się zarówno kierowcom, jak i pieszym. Problem jest tym bardziej odczuwalny, że w ostatnich latach znacznie wzrósł na niej ruch — w okolicy powstało wiele nowych bloków, a ulica stała się ważnym dojazdem oraz łącznikiem z ul. Steyera.

Zakres planowanej inwestycji obejmuje kompleksową przebudowę drogi. Nawierzchnię z kostki brukowej zastąpi jezdnia bitumiczna. Ulica zostanie poszerzona do 5,5 metra, co pozwala na wyznaczenie dwóch pasów ruchu po 2,75 m każdy. Przebudowane zostaną chodniki, zjazdy do posesji, oświetlenie ulicy. Powstanie kanalizacja deszczowa, a oznakowanie zostanie uporządkowane i dostosowane do nowego układu drogowego. Całość zakończy wprowadzenie stałej organizacji ruchu. Przebieg ulicy nie ulegnie zmianie.

Jeśli procedura przetargowa przebiegnie zgodnie z planem, przebudowa powinna rozpocząć się jeszcze w tym roku.

Źródło:  Biuro Informacji i Konsultacji Społecznych

Continue Reading

WIADOMOŚCI

Emocje przy stołach. Turniej Tenisa Stołowego w Świnoujściu

Opublikowano

na

W niedzielę 3.05.2026 r. Ośrodek Sportu i Rekreacji „Wyspiarz” zorganizował Turniej Tenisa Stołowego z okazji Święta Konstytucji 3-go Maja.

Wydarzenie miało miejsce w hali sportowej przy ulicy Piłsudskiego w Świnoujściu i zgromadziło wielu miłośników tego sportu i aktywnego spędzenia czasu.

Zawodnicy pokazali ogromne zaangażowanie, świetne umiejętności. Nie brakowało dynamicznych akcji, zaciętych pojedynków i walki o każdy punkt.

Turniej został rozegrany w 5 kategoriach: dzieci do 10 lat, młodzieży do lat 16 dziewcząt i chłopców, a także w kategorii OPEN kobiet i mężczyzn.

W kategorii dzieci do lat 10 miejsca na podium zajęli:
I miejsce –  The Khoi NGHIEM (Niemcy)
II miejsce – Nikodem OSIŃSKI (Świnoujście)
III miejsce – Oliwier MIKISZ (Świnoujście)
III miejsce – Piotr PIWOWARSKI (Świnoujście)

W kategorii dziewczęta do lat 16 miejsca na podium zajęły:
I miejsce – Natalia RAJKIEWICZ (Otyń)
II miejsce – Hanna KACIUNKA (Zielona Góra)
III miejsce – Matylda GAN (Świnoujście)

W kategorii chłopcy do lat 16 miejsca na podium zajęli:
I miejsce –  Jan MAZURKIEWICZ ( Murowana Goślina)
II miejsce – Nghiem Hai Nam Cao (Niemcy)
III miejsce – Dang Minh Cao (Niemcy)

W kategorii OPEN kobiet  miejsca na podium zajęły:
I miejsce – Maja PIASECKA (Świnoujście)
II miejsce – Joanna WOŹNIAK (Świnoujście)
III miejsce – Dominika MRÓWCZYŃSKA (Międzyzdroje)

W kategorii OPEN mężczyzn miejsca na podium zajęli:
I miejsce – Jarosław MARCHALEWSKI (Międzyzdroje)
II miejsce – Zbigniew ŚWIERCZEK (Gryfino)
III miejsce – Nghiem Hai Nam Cao (Niemcy)

Gratulujemy wszystkim zawodnikom wspanialej rywalizacji!
To był dzień, w którym sport połączył się z patriotyzmem, tworząc niezapomnianą atmosferę wspólnego świętowania.
OSiR „Wyspiarz”

Continue Reading

WIADOMOŚCI

Europejska lekcja na żywo

Opublikowano

na

W muszli koncertowej w Świnoujściu znów zrobiło się gwarno, kolorowo i bardzo europejsko. Wszystko za sprawą kolejnej edycji Pikniku Europejskiego, w którym udział wzięli uczniowie świnoujskich szkół i przedszkoli. Każda placówka miała za zadanie zaprezentować wybrany kraj Unii Europejskiej – i trzeba przyznać, że młodzi mieszkańcy miasta podeszli do tego z ogromną kreatywnością.

Na scenie pojawiły się narodowe stroje, tradycyjne tańce i piosenki, a także liczne ciekawostki o kulturze i historii poszczególnych państw. Publiczność mogła w ciągu jednego popołudnia „odwiedzić” kilka europejskich krajów – bez wyjeżdżania ze Świnoujścia.

Największe uznanie jury zdobyła Szkoła Podstawowa nr 6, która zaprezentowała Irlandię. Zielone stroje, rytmiczna muzyka i dopracowany występ zapewniły jej pierwsze miejsce oraz nagrodę w wysokości 6 tysięcy złotych. Drugie miejsce zajęła Szkoła Podstawowa nr 2, która zabrała widzów do Belgii, a trzecie – Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy z prezentacją Grecji. Pozostałe szkoły również zostały docenione i otrzymały nagrody oraz wyróżnienia.

– Takie spotkania pokazują, że szkoła to nie tylko nauka z podręczników. To także odkrywanie świata, budowanie relacji i rozwijanie pasji. Właśnie w takich chwilach widać, jak duży potencjał mają młodzi mieszkańcy naszego miasta – powiedziała Joanna Agatowska, prezydent Świnoujścia.

Nie zabrakło również emocji w konkursie występów artystycznych. Wśród przedszkoli najlepiej zaprezentowało się Przedszkole Miejskie nr 3, drugie miejsce zajęło PM11, a trzecie PM1. W kategorii szkół zwyciężyła Szkoła Podstawowa nr 9 z prezentacją Francji, tuż za nią znalazła się Szkoła Podstawowa nr 1 z Niemcami, a trzecie miejsce przypadło Szkole Podstawowej nr 4, która zaprezentowała Włochy.

Źródło: Biuro Informacji i Konsultacji Społecznych

Continue Reading

WIADOMOŚCI

Ul. Chrobrego ponownie przejezdna zgodnie z planem

Opublikowano

na

Zgodnie z planem zakończono prace drogowe w rejonie skrzyżowania ul. Sienkiewicza z ul. Chrobrego, dzięki czemu ul. Chrobrego jest już w pełni przejezdna.

Przypomnijmy, że czasowa organizacja ruchu została wprowadzona 24 marca 2026 roku, a roboty w tym obszarze trwały do 5 maja. W ich trakcie wyznaczono objazd od Ronda Róży Wiatrów ulicami: Sikorskiego, Monte Cassino, Krzywoustego i Słowackiego, a kierowcy musieli liczyć się z utrudnieniami.

Zakończenie tego etapu oznacza poprawę płynności ruchu w tej części miasta. Jednocześnie nadal trwają prace związane z przebudową ul. Sienkiewicza na odcinku od ul. Krzywoustego do ul. Piłsudskiego, gdzie roboty potrwają do połowy maja.

W rejonie prowadzonych prac wciąż należy zachować ostrożność i stosować się do obowiązującego oznakowania drogowego.

Źródło: Biuro Informacji i Konsultacji Społecznych

Continue Reading

WIADOMOŚCI

Tłumy, wiatr i duma. Świnoujście znów pokazało, jak świętuje się Dzień Flagi

Opublikowano

na

Foto: Marcin Purman/8 Flotylla Obrony Wybrzeża

2 maja 2026 roku Dzień Flagi Rzeczypospolitej Polskiej w Świnoujściu miał wszystko, czego oczekuje się od dużego, żywego święta: emocje, ludzi, symbol i moment, który zostaje w pamięci.

Tegoroczna flaga imponowała skalą – miała niemal 400 m² powierzchni i powiewała na latarni od godziny 12:05 aż do 20:05. Była widoczna z wielu kilometrów – nawet z plaż w Międzyzdroje i niemieckich kurortów. Pod samą latarnią zgromadziło się blisko 700 uczestników, a z brzegów Świny widowisko podziwiały tysiące mieszkańców i turystów.

Centralnym punktem wydarzeń była Latarnia Morska w Świnoujściu. Punktualnie w południe, przy sprzyjającym wietrze i pełnym słońcu, na jej szczycie rozwinęła się ogromna biało-czerwona flaga. To był moment, który zatrzymał wszystko – rozmowy ucichły, telefony powędrowały w górę, a wzrok wszystkich skierował się w jedno miejsce.

Spektakl, który robi wrażenie

To nie była zwykła ceremonia – to było prawdziwe widowisko.

– Ogromna flaga unosząca się nad najwyższą ceglaną latarnią w Polsce była widoczna z wielu miejsc miasta, wysp Wolin i Uznam, a także z plaż po niemieckiej stronie – mówi Joanna Agatowska, prezydent miasta. – To jedno z najpiękniejszych świąt patriotycznych.

Pogoda sprzyjała – czyste niebo i silniejszy wiatr sprawiły, że barwy narodowe prezentowały się wyjątkowo efektownie. Flaga powiewała aż do zachodu słońca, a mieszkańcy i turyści tłumnie wychodzili nad kanał portowy, by ją podziwiać. Wchodzące do Świny statki oddawały jej hołd dźwiękiem tyfonów.

Tłumy, które mówią wszystko

Frekwencja była imponująca.

Zainteresowanie wydarzeniem było tak duże, że uruchomiono specjalny transport – najpierw statki, a następnie autobusy kursujące przez na co dzień niedostępne tereny portowe.

– To jeden z największych sukcesów tego wydarzenia – podkreśla Aleksander Ostasz ze Stowarzyszenia Miłośników Latarń Morskich w Szczecinie. – Liczymy, że takie rozwiązania komunikacyjne zostaną na stałe.

– Szczególne podziękowania należą się prezesowi Zarządu Morskich Portów Szczecin-Świnoujście S.A., Jarosławowi Siergiejowi, który umożliwił przejazd autobusów przez teren portu – dodaje Roman Kucierski, zastępca prezydenta miasta. – Dziękujemy także służbom za zabezpieczenie wydarzenia.

Na miejscu pojawiły się setki, a realnie tysiące osób – mieszkańcy, turyści, całe rodziny. Z flagami, aparatami i poczuciem uczestnictwa w czymś ważnym. To wydarzenie już dawno przestało mieć charakter lokalny – dziś to jeden z najmocniejszych obrazów Dnia Flagi w Polsce.

Muzyka, atrakcje i żywa energia

Oprawa wydarzenia była spójna i dopracowana.

Orkiestra Marynarki Wojennej nadała uroczystości rytm i podniosły charakter, ale bez nadęcia. Całość uzupełniały konkursy wiedzy, poczęstunek dla uczestników oraz liczne interakcje z publicznością.

To właśnie te elementy sprawiają, że wydarzenie żyje – nie tylko się je ogląda, ale realnie się w nim uczestniczy.

Świnoujście w centrum Polski

Silnym akcentem były połączenia na żywo z innymi miejscami w kraju.

Na telebimach pojawiły się transmisje i pozdrowienia m.in. z Srebrnej Góry i Zakopanego. Dzięki temu wydarzenie nad Bałtykiem stało się częścią ogólnopolskiego świętowania.

Wydarzenie o ogólnopolskim zasięgu

Tegoroczna edycja potwierdziła jedno – to wydarzenie ma już rangę ogólnopolską.

Relacje z ceremonii pojawiły się w telewizji, portalach informacyjnych i mediach społecznościowych w całym kraju.

– To wydarzenie działa dzięki obrazowi i emocjom – podsumowuje Agata Kucharska, koordynator wydarzenia. – Biało-czerwona flaga nad morzem i ludzie, którzy patrzą na nią z dumą. W miejscu, gdzie zaczyna się Polska.

Ludzie tworzą to święto

Organizacja wydarzenia tej skali to efekt pracy wielu instytucji, służb i wolontariuszy.

Najważniejsze podziękowania należą się jednak mieszkańcom i turystom.

Bo bez nich byłaby to tylko flaga na maszcie.
Z nimi – było to prawdziwe święto.

Organizatorzy i współorganizatorzy:

  • Urząd Miasta Świnoujście
  • Świnoujska Organizacja Turystyczna
  • Muzeum Obrony Wybrzeża w Świnoujściu / Fort Gerharda
  • Urząd Morski w Szczecinie
  • Orkiestra Marynarki Wojennej
  • Ośrodek Sportu i Rekreacji „Wyspiarz” w Świnoujściu
  • Stowarzyszenie Miłośników Latarń Morskich w Szczecinie
  • Miejski Dom Kultury w Świnoujściu
  • Zakład Komunikacji Miejskiej w Świnoujściu
  • Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Świnoujściu
  • Adler Schiffe

 

Continue Reading

WIADOMOŚCI

Najlepsi pojadą do Włoch. Konkurs rozstrzygnięty

Opublikowano

na

W Liceum Ogólnokształcącym w Świnoujściu rozstrzygnięto dziś finał pierwszej edycji miejskiego konkursu wiedzy o Monte Cassino. Wydarzenie, zorganizowane przez Urząd Miasta Świnoujście, zgromadziło najlepszych uczniów szkół podstawowych w wieku 13–15 lat, którzy wcześniej przeszli przez szkolne eliminacje.

Celem inicjatywy było nie tylko sprawdzenie wiedzy historycznej młodzieży, ale przede wszystkim upamiętnienie jednej z najważniejszych bitew II wojny światowej oraz roli Polaków w kampanii włoskiej. Organizatorzy podkreślali również znaczenie edukacji historycznej w kształtowaniu postaw patriotycznych i budowaniu szacunku wobec żołnierzy, w tym 2 Korpusu Polskiego dowodzonego przez generała Władysława Andersa.

Bitwa o Monte Cassino (znana również jako bitwa o Rzym) była jedną z najcięższych i najbardziej krwawych batalii II wojny światowej, trwającą od 17 stycznia do 19 maja 1944 roku. De facto była serią  czterech bitew między wojskami alianckimi a niemieckimi, których celem było przełamanie Linii Gustawa – systemu niemieckich umocnień w środkowych Włoszech – i otwarcie  dla aliantów drogi na Rzym.

Finałowy etap konkursu odbył się 30 kwietnia i składał się z części pisemnej oraz ustnej. Uczestnicy musieli wykazać się znajomością przebiegu walk o Monte Cassino, historii Szlaku Nadziei, sylwetek bohaterów, a także mniej oczywistych wątków, jak losy Misia Wojtka. Ostateczny wynik zależał od liczby zdobytych punktów.

Zwycięzcy:

1.      Zofia Makowska (SP 4)

2.      Lena Kamińska (SP 6)

3.      Blanka Kołaska (SP 4)

4.      Franciszek Witek (SP 1)

5.      Lena Kowal (SP 2)

6.      Milena Jagielska (SP 4)

7.      Hanna Szemraj (SP 6)

8.      Ksawery Śmigielski (SP 2)

9.      Maria Krogulec (SP 9)

10.  Piotr Rappke (SP 9)

11.  Ryszard Nowaczyk (SP 2)

12.  Sergiusz Czerniak (SP 1)

13.  Hanna Chruścińska (SP 6)

14.  Winenty Szarata (SP 9)

15.  Dominik Mróz (SP 9)

16.  Weronika Rybczyńska (SP 4)

17.  Aleksandra Bzdawka (SP 1)

18.  Magdalena Filus (SP 1)

Najlepsi uczestnicy utworzą drużynę reprezentującą Świnoujście w międzynarodowym turnieju wiedzy historycznej „International Junior Tournament Monte Cassino” – edycja jubileuszowa 2026. Finał tego wydarzenia odbędzie się pod koniec maja we Włoszech, a dla  laureatów będzie nie tylko nagrodą, ale i wyjątkową lekcją historii w miejscu, gdzie rozegrały się wydarzenia, o których mówili dziś z zapałem.

Organizatorzy  zapowiadają kolejne edycje konkursu.

Źródło: Biuro Informacji i Konsultacji Społecznych

Continue Reading
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama „sofa"

OGŁOSZENIA DROBNE

Najczęściej czytane

© Copyright 2026, Wszelkie prawa zastrzeżone | swinoujskie.info | Red Top Media | ul. Cyfrowa 6, 71-441 Szczecin | Napisz do nas: redakcja@swinoujskie.info lub zadzwoń 510 555 524