Priorytetem Miasta Świnoujście jest uporządkowanie sytuacji prawnej nieruchomości, zabezpieczenie niedokończonego obiektu parkingu wielopoziomowego oraz rzetelna ocena możliwości jego przyszłego wykorzystania.

Parkingowiec przy ul. Bema miał służyć mieszkańcom, przedsiębiorcom i turystom. Od lat jednak pozostaje niedokończoną inwestycją, a zapowiadane miejsca parkingowe nadal nie są dostępne dla kierowców. Miasto nie może traktować tej sytuacji jako normalnego stanu rzeczy.

Umowa dzierżawy terenu została podpisana 1 listopada 2018 roku. Inwestycja miała zostać zrealizowana w ciągu maksymalnie trzech lat. Termin ukończenia inwestycji był następnie wielokrotnie przesuwany na wniosek inwestora. Według dokumentacji Miasta ostatni aneks obowiązywał do 31 grudnia 2023 roku. Poprzedni prezydent miasta nie wyraził zgody na kolejne przedłużenie terminu zakończenia budowy.

W ciągu ostatnich dwóch lat prowadzono rozmowy mające na celu polubowne zakończenie narastającego sporu z inwestorem. Nie przyniosły one rozwiązania. W ocenie Miasta dalsze utrzymywanie dotychczasowego stanu nie rozwiązywało problemu. W związku z niewykonaniem zobowiązań umownych, w tym niedotrzymaniem terminu zakończenia inwestycji, a także brakiem zapłaty bieżących należności z tytułu umowy dzierżawy, podjęto działania zmierzające do rozwiązania umowy dzierżawy dotyczącej gruntu zabudowanego niedokończoną inwestycją.

Miasto nie neguje, że realizacja takiego obiektu wymagała nakładów finansowych. Samo rozwiązanie umowy nie przesądza jednak o zasadności zgłaszanych roszczeń. Kwestie te wymagają analizy prawnej, finansowej i technicznej, co będzie możliwe dopiero po udostępnieniu obiektu przez inwestora.

Inwestor w swoich publicznych wystąpieniach wskazuje na problemy związane z realizacją infrastruktury drogowej wokół budowanego obiektu. Spółka Park System podnosiła, że brak przebudowy dróg dojazdowych w kwartale ulic Dąbrowskiego, Bema, Piłsudskiego i Piastowskiej uniemożliwiał ukończenie inwestycji.

Należy jednak przypomnieć, że realizacja prac budowlanych w samym parkingowcu należała do spółki Park System. Zgodnie z zawartą umową Miasto Świnoujście zobowiązało się do współfinansowania i wykonania dróg dojazdowych według projektu przekazanego przez inwestora, co zostało zrealizowane.

Miasto wykonało i zakończyło formalnie przebudowę drogi dojazdowej według projektu spółki. Do czasu zakończenia inwestycji dotyczącej budowy parkingowca została wprowadzona tymczasowa organizacja ruchu ograniczająca możliwość korzystania z terenu, na którym znajduje się obiekt w budowie.

Kwestia infrastruktury drogowej jest istotna, ale nie zwalnia inwestora z obowiązku zakończenia budowy i przygotowania obiektu do bezpiecznego użytkowania.

Po rozwiązaniu umowy, w poniedziałek i w środę (19 i 21 października 2026 r.), przeprowadzono oględziny nieruchomości z udziałem inwestora, komornika i pracowników Urzędu Miasta. Parkingowiec pozostaje obiektem w budowie, ponieważ inwestor nie zakończył prac budowlanych. W związku z tym nie może być obecnie użytkowany. Podczas przekazywania obiektu inwestor nie mógł przekazać dokumentacji techniczno-budowlanej, ponieważ została ona zabezpieczona przez prokuraturę.

Po przejęciu obiektu w budowie Miasto musiało zabezpieczyć nieruchomość. W najbliższym czasie, z zachowaniem obowiązujących procedur, zleci odpowiednie oceny techniczne oraz analizy formalnoprawne. Dopiero na ich podstawie będzie można określić stan techniczny obiektu, zakres dotychczas wykonanych prac, zakres robót, które trzeba jeszcze przeprowadzić, oraz możliwość doprowadzenia inwestycji do zgodności z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dotyczącymi użytkowania.

Nie będziemy deklarować otwarcia parkingowca, dopóki nie będziemy wiedzieli, że jest to prawnie dopuszczalne i bezpieczne. Nie można dziś przesądzać ani o możliwości szybkiego uruchomienia obiektu, ani o konieczności jego rozbiórki. Odpowiedź przyniosą ekspertyzy i analiza dokumentacji.

Miasto jest świadome, że sprawa może wiązać się z dalszym sporem prawnym. Będzie dochodzić swoich racji na podstawie dokumentów i obowiązujących przepisów, pozostając otwarte na merytoryczne rozmowy z inwestorem służące rozwiązaniu sporu.

Naszym celem nie jest konflikt z lokalnym przedsiębiorcą, który podjął się zadania inwestycyjnego. Celem Miasta, deklarowanym od początku realizacji inwestycji, jest doprowadzenie do sytuacji, w której publiczny teren będzie wykorzystywany zgodnie z prawem, a niedokończona inwestycja przestanie być problemem dla mieszkańców i użytkowników. Mieszkańcy mają prawo oczekiwać odpowiedzialnego gospodarowania majątkiem publicznym oraz rzetelnej informacji o tym, co rzeczywiście można zrobić z parkingowcem przy ul. Bema. Właśnie tymi zasadami Miasto będzie kierować się w dalszych działaniach.

Źródło: Biuro Prezydenta Miasta

Trzy miesiące w tymczasowym areszcie spędzi 60-letni mężczyzna podejrzany o kierowanie gróźb karalnych wobec byłej partnerki i łamanie sądowego zakazu zbliżania się do kobiety. Jak informuje policja, mężczyzna miał dopuścić się zarzucanych mu czynów w warunkach recydywy.

Sprawą zajęli się funkcjonariusze Komendy Miejskiej Policji w Świnoujściu. Z ustaleń śledczych wynika, że 60-latek nie respektował orzeczonego przez sąd zakazu zbliżania się do byłej partnerki. Miał również kierować wobec niej groźby, które wzbudziły w kobiecie uzasadnioną obawę, że zostaną spełnione.

Policja zgromadziła materiał dowodowy

Po otrzymaniu informacji o zdarzeniu świnoujscy policjanci rozpoczęli czynności mające na celu wyjaśnienie okoliczności sprawy. Funkcjonariusze zebrali materiał dowodowy, który pozwolił na przedstawienie mężczyźnie zarzutów dotyczących gróźb karalnych oraz niestosowania się do sądowego zakazu zbliżania się.

W toku postępowania ustalono również, że podejrzany był już wcześniej karany. Według policji zarzucanych mu czynów miał dopuścić się w warunkach recydywy, czyli powrotu do przestępstwa.

Sąd zdecydował o tymczasowym areszcie

Ze względu na charakter zarzucanych czynów i okoliczności sprawy prokurator skierował do sądu wniosek o tymczasowe aresztowanie 60-latka. Sąd przychylił się do tego wniosku i zdecydował, że mężczyzna spędzi w areszcie najbliższe trzy miesiące.

Tymczasowe aresztowanie jest środkiem zapobiegawczym stosowanym na czas postępowania. Nie oznacza jednak prawomocnego skazania. Mężczyzna pozostaje podejrzanym, a o jego winie rozstrzygnie sąd.

Policja apeluje: nie lekceważ gróźb

Policjanci przypominają, że sądowe zakazy zbliżania się mają chronić osoby pokrzywdzone i zapobiegać kolejnym naruszeniom ich bezpieczeństwa. Zarówno łamanie takich zakazów, jak i kierowanie gróźb karalnych może prowadzić do odpowiedzialności karnej.

Funkcjonariusze apelują, by nie bagatelizować gróźb ani przypadków naruszania sądowych zakazów. Osoby, które doświadczają takich zachowań, powinny zgłaszać je Policji. Szybka reakcja może pomóc w podjęciu działań chroniących pokrzywdzonych i zapobiec dalszym naruszeniom prawa.

Ulica Leonida Teligi przejdzie przebudowę. Miasto podpisało umowę z firmą Musing Bud ze Szczecina, która zrealizuje inwestycję za 926 479,80 zł brutto. 

Zakres robót obejmuje wykonanie nowej konstrukcji i nawierzchni jezdni, wymianę krawężników, modernizację oświetlenia oraz oznakowania. Powstanie także kanalizacja deszczowa, a infrastruktura podziemna zostanie dostosowana do nowego układu drogi. Przewidziano również nasadzenia zieleni. Umowę w imieniu Gminy Miasto Świnoujście podpisał Arkadiusz Mazepa, Zastępca Prezydenta Miasta.

Wykonawca będzie miał siedem miesięcy na realizację inwestycji od momentu przekazania placu budowy. Rozpoczęcie prac zaplanowano w ciągu trzech tygodni od udostępnienia terenu.

Roboty będą koordynowane z działaniami Zakładu Wodociągów i Kanalizacji oraz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Pozwoli to uniknąć ponownego rozkopywania ulicy po zakończeniu przebudowy.

Po modernizacji ulica Teligi ma zostać objęta strefą zamieszkania, w której piesi mają pierwszeństwo, a maksymalna prędkość pojazdów wynosi 20 km/h.

Źródło: Biuro Prezydenta Miasta

Miasto Świnoujście pozyskało 397 200 zł na modernizację szatni i zaplecza sportowego przy Stadionie Miejskim. Dzięki dofinansowaniu możliwe będzie przeprowadzenie gruntownego remontu pomieszczeń, z których korzystają sportowcy, lekkoatleci, trenerzy, sędziowie, medycy oraz inni użytkownicy obiektu.

Obecny stan zaplecza wymaga zdecydowanej poprawy. Planowane prace obejmą wymianę drzwi, remont ścian, sufitów i posadzek, ułożenie nowych płytek oraz modernizację instalacji sanitarnych, kanalizacyjnych, wentylacyjnych i elektrycznych.

Pomieszczenia zostaną również wyposażone w nowe elementy poprawiające komfort i prywatność użytkowników. Ważną częścią inwestycji będzie dostosowanie zaplecza do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Całkowita wartość przedsięwzięcia wynosi 794 584 zł netto, a pozyskane środki pokryją około połowę tej kwoty.

Informacja o dofinansowaniu:

Zadanie polegające na modernizacji szatni i zaplecza sportowego przy Stadionie Miejskim w Świnoujściu uzyskało dofinansowanie ze środków Ministerstwa Sportu i Turystyki w ramach programu „Szatnia na medal – Edycja Druga 2026”. Kwota przyznanego dofinansowania wynosi 397 200 zł.

Mniej wysokiej zabudowy, ochrona zieleni, jasne zasady parkowania i planowanie całego obszaru zamiast kolejnych decyzji dotyczących pojedynczych działek – taki ma być sens przygotowywanego planu dla ponad 19 hektarów Dzielnicy Nadmorskiej. Jednym z kluczowych założeń jest także przeniesienie parkingu wielopoziomowego na już zurbanizowaną działkę, zamiast zajmowania kolejnego terenu zielonego.

Dzielnica Nadmorska w ostatnich latach mocno się zmieniła. Powstały nowe hotele, apartamentowce i obiekty usługowe. Rozwój przyniósł miejsca pracy, podatki i ofertę turystyczną, ale zwiększył też problemy z ruchem, parkowaniem, ochroną drzew i presją zabudowy na sąsiedztwo Parku Zdrojowego.

Dlatego miasto przygotowuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla ok. 19,18 ha pomiędzy ulicami Bolesława Chrobrego, Uzdrowiskową, Zdrojową i północną granicą Parku Zdrojowego.

Koniec planowania działka po działce

Bez planu miejscowego inwestycje mogą powstawać na podstawie indywidualnych decyzji. Taka decyzja dotyczy jednak konkretnej nieruchomości, nie całej dzielnicy. Nie rozwiązuje kwestii układu drogowego, zieleni, parkingów czy granicy zabudowy przy parku.

Plan miejscowy ustala zasady dla całego obszaru: przeznaczenie terenów, linie zabudowy, wysokość i intensywność budynków, powierzchnię biologicznie czynną, parkingi oraz ochronę krajobrazu i przyrody.

W praktyce oznacza to, że najpierw określane są zasady dla dzielnicy, a dopiero później wiadomo, co może powstać na konkretnej działce.

Wyższe budynki były możliwe wcześniej

W dyskusji o projekcie pojawia się pytanie o wysokość zabudowy. Dokumenty pokazują, że wcześniejsze rozwiązania dopuszczały więcej. W planie Dzielnicy Nadmorskiej z 2010 roku dla jednego z terenów przewidziano dominantę o wysokości 12–13 kondygnacji i do 45 metrów. W dokumentacji wcześniejszych inwestycji przy ul. Uzdrowiskowej analizowano także warianty 12- i 14-kondygnacyjne.

Obecny projekt przewiduje dla najwyższej typowej zabudowy turystycznej maksymalnie 9 kondygnacji i 30 metrów. Na innych terenach wysokość będzie niższa.

Dziewięć kondygnacji jest więc górną granicą dla określonych terenów, a nie nowym standardem dla całej Dzielnicy Nadmorskiej.

Zielona granica przy Parku Zdrojowym

Jednym z najważniejszych wyzwań jest sąsiedztwo Parku Zdrojowego. Rozwój usług turystycznych i kurczenie się terenów inwestycyjnych zwiększyły presję na budowę coraz większych obiektów. Jednocześnie w tym rejonie zachowały się naturalne siedliska pasa wydmowego.

Projekt wskazuje wartościowe zbiorowiska roślinne, m.in. lasy mieszane i bory na wydmach, grąd subatlantycki oraz ols porzeczkowy. Dla części tych terenów przewidziano szczególną ochronę, w tym zachowanie drzewostanu wraz z podłożem i ograniczenia w przekształcaniu rzeźby terenu.

Chodzi o to, by między intensywną zabudową a parkiem pozostała wyraźna przestrzeń przejściowa. Park Zdrojowy nie powinien stawać się zapleczem kolejnych inwestycji.

Samochody też trzeba zaplanować

Każdy nowy hotel, apartamentowiec czy obiekt usługowy oznacza dodatkowy ruch. Dlatego projekt określa minimalną liczbę miejsc parkingowych dla poszczególnych rodzajów zabudowy.

To ważna różnica między decyzją dotyczącą pojedynczego budynku a planowaniem całego obszaru: potrzeby komunikacyjne powinny być uwzględnione już na etapie inwestycji.

Rozwój, ale z granicami

Plan nie ma zatrzymać inwestycji. Świnoujście pozostaje miastem turystycznym i uzdrowiskowym, a hotele, gastronomia, apartamenty i usługi są częścią jego gospodarki.

Jego zadaniem jest przede wszystkim określenie granic: gdzie można budować, jak wysoko, ile miejsca trzeba przeznaczyć na zieleń i parkingi oraz gdzie zabudowa powinna się zakończyć.

O tym, jak Dzielnica Nadmorska będzie wyglądała za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, zdecydują nie tylko pojedyncze budynki, ale układ całego obszaru.

Nie chodzi więc o kolejną działkę. Chodzi o zaplanowanie całej Dzielnicy Nadmorskiej.

Plan w liczbach

19,18 ha – powierzchnia obszaru objętego projektem.
9 kondygnacji / 30 m – maksymalna wysokość najwyższej typowej zabudowy turystycznej w projekcie.
12–13 kondygnacji / 45 m – wysokość dominanty przewidzianej dla części terenu w planie z 2010 roku.
12–14 kondygnacji – warianty analizowane wcześniej dla inwestycji przy ul. Uzdrowiskowej.

Źródło: Biuro Prezydenta Miasta

Reprezentacje Centrum Edukacji Zawodowej i Turystyki zwyciężyły zarówno w kategorii dziewcząt, jak i chłopców podczas turnieju drużynowego tenisa stołowego w Świnoujściu. Obie drużyny wywalczyły awans do rozgrywek regionu B.

We wtorek, 20 października 2026 roku, w Świnoujściu odbyły się zawody drużynowego tenisa stołowego w ramach Licealiady 2026/2027. Turniej zorganizował Ośrodek Sportu i Rekreacji „Wyspiarz”. Rywalizacja była częścią współzawodnictwa o tytuł „Najbardziej Usportowionej Szkoły”.

Stawką zawodów było nie tylko zwycięstwo w miejskiej rywalizacji, ale również awans do kolejnego etapu rozgrywek. Uczniowie walczyli także o punkty zaliczane do klasyfikacji sportowej świnoujskich szkół ponadpodstawowych.

W kategorii dziewcząt najlepsza okazała się reprezentacja Centrum Edukacji Zawodowej i Turystyki. Drugie miejsce zajęło Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Mieszka I.

Podobny przebieg miała rywalizacja chłopców. Pierwsze miejsce również przypadło drużynie CEZiT. Na drugim stopniu podium stanęli reprezentanci Zespołu Szkół Morskich, a trzecie miejsce wywalczyła drużyna Liceum Ogólnokształcącego z Oddziałami Integracyjnymi im. Mieszka I.

Zwycięstwo w obu kategoriach oznacza, że to właśnie reprezentacje Centrum Edukacji Zawodowej i Turystyki będą reprezentować Świnoujście w rozgrywkach regionu B.

Na zakończenie turnieju wszystkie drużyny otrzymały okolicznościowe puchary ufundowane przez Ośrodek Sportu i Rekreacji „Wyspiarz”.

Zawody były kolejną okazją do sportowej rywalizacji uczniów świnoujskich szkół oraz zdobywania doświadczenia w rozgrywkach międzyszkolnych. Przed zwycięskimi zespołami CEZiT teraz kolejny etap zmagań.

Gratulujemy zawodniczkom i zawodnikom oraz życzymy powodzenia w dalszej rywalizacji!